Oranjeboomstraat 46 Haarlem

In de geliefde Leidsebuurt, op steenworp afstand van het bruisende centrum van Haarlem, ligt deze verrassend ruime en sfeervolle bovenwoning. Een plek waar je het levendige stadsleven moeiteloos combineert met rust, licht en comfort. Achter de karakteristieke gevel van Oranjeboomstraat 46 schuilt een woning die direct warm en huiselijk aanvoelt, met authentieke details, fijne ruimtes en een heerlijke lichtinval.

Via de entree op de begane grond stap je binnen en bereik je via de trap de eerste verdieping. Hier valt meteen de prettige sfeer op. De woonkamer is heerlijk licht dankzij de grote ramen met fraaie glas-in-looddetails, die het huis karakter en charme geven. De massief eikenhouten vloer zorgt voor warmte en een rustige basis, terwijl de open indeling ervoor zorgt dat wonen, koken en tafelen mooi in elkaar overlopen. Het is zo’n ruimte waar je je direct thuis voelt; een fijne plek om uitgebreid te dineren met vrienden of juist ontspannen op de bank neer te ploffen na een lange dag. De paneeldeuren versterken de authentieke uitstraling en het grotendeels aanwezige dubbele glas zorgt tegelijkertijd voor extra comfort.

De open keuken staat in praktische hoekopstelling en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, quooker en koelkast met vriesvak. Tijdens het koken blijf je gezellig in contact met iedereen aan tafel, wat deze verdieping extra uitnodigend maakt. Vanuit de keuken stap je zo het balkon op het westen op. Hier geniet je in alle rust van de middag- en avondzon, terwijl je dankzij het vrije uitzicht een verrassend ruimtelijk gevoel ervaart. Een heerlijke plek voor een kop koffie in de ochtend of een goed glas wijn aan het einde van de dag.

Op de tweede verdieping zet de sfeervolle uitstraling zich voort. De verdieping is volledig gerenoveerd en voorzien van onderhoudsvriendelijke kozijnen met dubbel glas, fraaie paneeldeuren en subtiele inbouwspots. De zichtbare balkenconstructie en de hoge plafonds geven de ruimtes extra karakter en zorgen voor een fijne, open sfeer. Beide slaapkamers beschikken over een dakkapel, waardoor ze niet alleen ruim aanvoelen maar ook veel natuurlijk licht ontvangen. Op de overloop bevindt zich bovendien de aansluiting voor de wasmachine.

Zowel de badkamer als het separate toilet zijn recent vernieuwd en strak afgewerkt. Het ruime toilet op de eerste verdieping beschikt over modern tegelwerk, een fonteintje en een zwevend toilet. De badkamer op de bovenste verdieping voelt luxe en comfortabel aan, met een royale inloopdouche, een brede wastafel, een verlichte spiegel en een tweede toilet.

Ook de locatie maakt deze woning bijzonder aantrekkelijk. Je woont hier midden in de populaire Leidsebuurt, een van de meest geliefde buurten van Haarlem. De sfeer is levendig en gezellig, terwijl alle dagelijkse voorzieningen letterlijk om de hoek liggen. In dezelfde straat vind je al een buurtsuper en verder zijn er diverse koffietentjes, winkels, scholen, speeltuinen en zelfs een openluchtzwembad in de directe omgeving.

Praktisch om de hoek bevindt de historische binnenstad van Haarlem, met haar sfeervolle winkelstraten, boetiekjes, terrassen, restaurants en natuurlijk de gezellige Grote Markt. Ook culturele hotspots zoals de Stadsschouwburg, bioscoop en diverse theaters bevinden zich op loopafstand. Zin in natuur of rust? Binnen een kwartier fiets je richting de duinen en het strand, of wandel je door de Kennemerduinen, Landgoed Elswout of rondom Kraantje Lek.

Daarnaast is de bereikbaarheid uitstekend. Het station van Haarlem ligt op slechts vijf minuten fietsen en via de nabijgelegen bushaltes reis je eenvoudig richting Amsterdam Zuid of Schiphol. Zo woon je hier heerlijk centraal, met alles wat Haarlem zo geliefd maakt binnen handbereik.

• Sfeervolle bovenwoning in geliefde Leidsebuurt
• Op loopafstand van centrum Haarlem
• Lichte woonkamer met glas-in-lood details
• Massief eikenhouten vloer
• Open keuken met inbouwapparatuur
• Airconditioning en rolluiken in slaapkamer achter
• Balkon op het westen
• Vrij uitzicht achterzijde
• Twee ruime slaapkamers met dakkapel en hoog plafond
• Badkamer en toilet zo goed als nieuw
• Grotendeels voorzien van dubbel glas
• Station Haarlem op vijf minuten
• Strand en duinen dichtbij

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.