Kolkstraat 3ZW Haarlem

Welkom thuis aan de Kolkstraat 3 zwart in Haarlem! Deze sfeervolle benedenwoning ligt in de geliefde en levendige Leidsebuurt, op slechts een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum. Hier woon je in een buurt met karakter, gezellige straatjes en alle voorzieningen binnen handbereik.

De zonnige woonkamer van maar liefst 20m² ademt sfeer, met grote raampartijen die zorgen voor veel lichtinval. Dit maakt het de perfecte ruimte voor een knusse zithoek en eettafel. Mede dankzij de hoge plafonds van 2,92 meter voelt de woning zeer licht en ruim.

De keuken is geplaatst in oktober 2020 en is van alle moderne gemakken voorzien. Je vindt hier een koel/vriescombinatie, combi-oven, 4-pits gasfornuis, afzuiger en vaatwasser van topmerken als Zanussi en AEG. De keuken heeft een deur naar de charmante patio-tuin, een heerlijke plek om te ontspannen met een kop koffie of een goed boek. Je hebt ook toegang tot een riante gemetselde schuur van 6m², die is voorzien van elektriciteit en verwarming. Dit biedt talloze mogelijkheden: gebruik het bijvoorbeeld als extra opbergruimte, hobbyruimte, of zelfs als wasruimte.

De woning beschikt over een comfortabele slaapkamer, en in de gang is er een grote voorraadkast. De moderne en ruime badkamer is voorzien van een inloop regendouche, een stijlvol wastafelmeubel, toilet en een aansluiting voor je wasmachine.

Wat deze woning nog aantrekkelijker maakt, is de locatie. Je zit op loopafstand van het centrum van Haarlem (slechts 10 minuten!), maar tegelijkertijd ben je zo in de natuur. Binnen no-time fiets je naar landgoed Elswout of het Nationaal Park Zuid-Kennemerland, en binnen 25 minuten sta je op het strand of in de duinen. Ook de uitvalswegen (A9 en randweg) zijn snel te bereiken. Verder vind je de Albert Heijn, een buurtsupermarkt en koffiebar Gast om de hoek – alles wat je nodig hebt binnen handbereik!

De Kolkstraat is een typische Haarlemse straat met stadse gevels, maar biedt tegelijkertijd rust doordat er niet veel verkeer doorheen komt. Kortom, een ideale instapklare woning voor starters die het beste van de stad en de natuur willen combineren.

– Sfeervolle benedenwoning in de Leidsebuurt
– Instapklaar voor starters
– Funderingsherstel is al uitgevoerd
– Zonnige woonkamer van 20m² met veel lichtinval
– Keuken (oktober 2020) met inbouwapparatuur van Zanussi en AEG
– Patio-tuin
– Comfortabele slaapkamer
– Ruime badkamer met inloop regendouche
– Grote voorraadkast in de gang
– Riante gemetselde schuur (6m²) met elektriciteit en verwarming
– Rustige straat, maar toch op loopafstand van het centrum
– Nabij natuurgebieden, stranden en uitvalswegen

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de website van Copaan en op Funda.