Bloemendaalseweg 9-a Bloemendaal

Wonen aan de Bloemendaalseweg is wonen in het hart van het dorp, waar alles samenkomt: karakter, rust, ruimte en comfort. In deze statige woning uit 1902 voel je direct de grandeur van begin vorige eeuw, gecombineerd met het wooncomfort van nu. Hoge plafonds, rijke details en een fijne lichtinval vormen hier het decor voor een royaal familiehuis met maar liefst zeven slaapkamers, een zonnige tuin, een privégarage én een zelfstandig tuinhuis.

Dit huis is met zorg bewoond en door de jaren heen grondig verbeterd. Het dak is recent volledig vernieuwd en geïsoleerd en voorzien van 12 zonnepanelen. De authentieke elementen zijn behouden gebleven, terwijl de technische voorzieningen zijn gemoderniseerd. Het resultaat is een huis met ziel én toekomstbestendigheid.

De begane grond ademt sfeer. Je komt binnen via een tochtportaal in een ruime hal die direct de toon zet: hoge ornamentenplafonds, een prachtige houten vloer en een warme, stijlvolle afwerking. De woonkamer is royaal en licht, met openslaande deuren naar de tuin. De houtkachel zorgt voor extra gezelligheid in de wintermaanden.

Aan de achterzijde ligt de keuken met karaktervolle tegelvloer. Aansluitend bevindt zich de eetkamer aan de tuinzijde – een heerlijke plek met veel ramen en vloerverwarming onder de tegelvloer. Ook hier openen deuren naar buiten, waardoor de tuin op zonnige dagen een vanzelfsprekend verlengstuk van je leefruimte wordt.

De kelder biedt verrassend veel bergruimte en huisvest tevens de technische installaties.

Op de eerste verdieping vind je drie ruime slaapkamers. De kamer aan de voorzijde is bijzonder royaal en beschikt over fraaie inbouwkasten en een prachtig afgewerkt plafond. Aan de achterzijde ligt de ouderslaapkamer, eveneens met maatwerk kasten.

De badkamer is stijlvol en tijdloos uitgevoerd met een ligbad, een dubbele inloopdouche en een dubbel wastafelmeubel. Het toilet is separaat op de overloop.

De tweede verdieping biedt nog eens drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee met charmante schuine kap aan de voorzijde. Aan de achterzijde ligt een ruime kamer met uitzicht over de tuinen. Op deze verdieping bevindt zich tevens een tweede badkamer met douche en toilet, een wasruimte en toegang tot een zonnig dakterras. Via dit terras bereik je het vernieuwde en geïsoleerde dak met de zonnepanelen.

En dan de tuin. Royaal, veilig en heerlijk zonnig, met meerdere zitplekken zodat je op ieder moment van de dag een fijne plek in de zon of schaduw vindt. Achterin de tuin staat het zelfstandige tuinhuis met eigen badkamer en toilet. Ideaal als au-pairverblijf, gastenverblijf, werkruimte of plek voor oudere kinderen. Vanuit hier is ook de naastgelegen garage bereikbaar.

De privégarage is een absolute plus in het centrum van Bloemendaal – een zeldzaamheid. Geschikt voor een auto, fietsen en extra opslag, bereikbaar via een steeg aan het Kerkplein.
De ligging maakt het plaatje compleet. Je woont hier op loopafstand van winkels, scholen, sportvelden en gezellige horeca. Voor natuur en ontspanning fiets je binnen enkele minuten naar het uitgestrekte Nationaal Park Zuid-Kennemerland. Ook de binnenstad van Haarlem ligt dichtbij, net als het NS-station met een snelle verbinding naar Amsterdam.

Comfort, karakter en ruimte komen hier op een natuurlijke manier samen. Een echt familiehuis, midden in het dorp, maar met alle rust en privacy die je zoekt.

• Statig herenhuis uit 1902
• Zeven slaapkamers
• Drie badkamers
• Zelfstandig tuinhuis met sanitair
• Unieke privégarage
• Zonnige, royale achtertuin
• Kelder en drie woonlagen
• Nieuw geïsoleerd dak met 12 zonnepanelen
• Energielabel C
• Gelegen in het hart van Bloemendaal

Interesse in deze woning? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op de webiste van Copaan en op Funda.