Makelaarskantoor Barnsteen

Heemstede – Blekersvaartweg 14D

Blekersvaartweg 14D

2101 CB Heemstede

€ 1.050.000,- k.k.
Alle foto's

Kenmerken

  • Koopprijs€ 1.050.000,- k.k.
  • TypeHoekwoning
  • Woonoppervlakte230 m2
  • Perceel oppervlakte2.289 m2
  • Bouwjaar2021
  • Inhoud720 m3
  • TuintypenAchtertuin
  • PositieNoordwest
  • VoorzieningenDakraam
  • Soorten verwarmingCV ketel, Vloerverwarming gedeeltelijk
  • LiggingenBeschutte ligging

Omschrijving

De kans van je leven!

Dit onbeschrijflijk geweldige nieuwbouwproject laat zich niet in een hokje plaatsen. Wat hier gaat ontstaan is zoveel meer dan een aantal woonhuizen, het is een complete beleving. Perfecte harmonie tussen binnen en buiten, ruimte en geborgenheid, rust en beweging, duurzaamheid en luxe. Laat je verrassen!

Door een kleinschalig collectief van projectontwikkelaars wordt aan de Blekersvaartweg 14 in Heemstede een project van drie zeer luxe woonhuizen en twee appartementen gerealiseerd. Het beschikbare woonhuis op nummer 14D is volledig aan het zicht van de weg onttrokken en biedt daardoor 100% privacy. Terwijl je toch praktisch middenin het centrum van Heemstede woont met de gezellige Binnenweg enerzijds en de grote Albert Heijn anderzijds op slechts een paar minuten wandelafstand. Ook het strand en de duinen zijn op korte afstand gelegen, slechts 20 minuten fietsen en je bent er.

Bijna alle ruimtes op de twee woonlagen zijn op de een of andere manier verbonden met buiten. De woonkamer en keuken op de begane grond bieden een geweldig zicht op de – 25 meter diepe en 11 meter brede – privé tuin via de kamerbrede en -hoge raampartij met schuifdeuren aan de achterzijde. Aan de andere kant is er zicht op de patio welke het centrale middelpunt van de woning vormt.
Ook de overige ruimtes op de begane grond én eerste verdieping kijken grotendeels uit op deze patio. Op de eerste verdieping is er een groot terras aan de achterzijde. Eén en al licht en verbinding met buiten. Geweldige lichtinval, doorkijkjes en uitzichten.

De woning wordt geheel casco opgeleverd waardoor je de indeling en afwerking grotendeels naar eigen inzicht in kan vullen. Op de verschillende plattegronden zijn een aantal mogelijkheden uitgewerkt. Zo is het bijvoorbeeld mogelijk om – geheel toekomstbestendig – een slaapkamer met aangrenzende badkamer te realiseren op de begane grond en daarnaast bijvoorbeeld nog twee luxe slaapkamers met eigen badkamer op de eerste verdieping.

Er zijn diverse meerwerk mogelijkheden:
-Het realiseren van een garage en een parkeerplaats of
-Het bestraten van twee parkeerplaatsen
-Het aanleggen van vloerverwarming op de begane grond, het aanleggen en plaatsen van radiatoren op de eerste verdieping.
-Het plaatsen van (12) zonnepanelen.
-Het plaatsen van een open haard met rookkanaal.
-Het plaatsen van een extra daklicht.

Achter jouw eigen privé tuin van ca. 275m2 (25 meter diep en 11 meter breed) wordt een gezamenlijke tuin gecreëerd. De eigenaren van de drie woonhuizen worden gezamenlijk eigenaar van deze tuin van ca. 35 meter breed, waarop een pluktuin/ moestuin/ heemtuin en een boomgaard gerealiseerd gaan worden.

VvE:
Zowel de oprichting van de VVE als het passeren van de splitsingsakte heeft plaatsgevonden. Conform de splitsingsakte is de verdeling van het eigendom van de woning als volgt geregeld:
De eigenaar van woning Blekersvaartweg 14D wordt:
-1/4 eigenaar van de gezamenlijke hal.
-1/3 eigenaar van de gezamenlijke tuin.
-27/110 eigenaar van het complex.

De levering zal passeren bij: Smith Boeser van Grafhorst notarissen te Haarlem. De levering van de grond zal direct na overeenstemming plaats vinden, de oplevering van de woning wordt verwacht eind 2021. Alleen over de grondprijs wordt overdrachtsbelasting gerekend.

De afgebeelde tekeningen en plattegronden zijn slechts impressies. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De tekeningen zijn bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van het appartement.
De plattegronden en Artist Impressies in de website en de verkoopdocumentatie geven een suggestie voor het
meubilair, inbouwkasten en het indelingsontwerp, deze worden niet geleverd.
De website is nadrukkelijk geen contractstuk en/of bevat geen daarmee gelijk te stellen informatie.

Volledige omschrijving

De kans van je leven!

Dit onbeschrijflijk geweldige nieuwbouwproject laat zich niet in een hokje plaatsen. Wat hier gaat ontstaan is zoveel meer dan een aantal woonhuizen, het is een complete beleving. Perfecte harmonie tussen binnen en buiten, ruimte en geborgenheid, rust en beweging, duurzaamheid en luxe. Laat je verrassen!

Door een kleinschalig collectief van projectontwikkelaars wordt aan de Blekersvaartweg 14 in Heemstede een project van drie zeer luxe woonhuizen en twee appartementen gerealiseerd. Het beschikbare woonhuis op nummer 14D is volledig aan het zicht van de weg onttrokken en biedt daardoor 100% privacy. Terwijl je toch praktisch middenin het centrum van Heemstede woont met de gezellige Binnenweg enerzijds en de grote Albert Heijn anderzijds op slechts een paar minuten wandelafstand. Ook het strand en de duinen zijn op korte afstand gelegen, slechts 20 minuten fietsen en je bent er.

Bijna alle ruimtes op de twee woonlagen zijn op de een of andere manier verbonden met buiten. De woonkamer en keuken op de begane grond bieden een geweldig zicht op de – 25 meter diepe en 11 meter brede – privé tuin via de kamerbrede en -hoge raampartij met schuifdeuren aan de achterzijde. Aan de andere kant is er zicht op de patio welke het centrale middelpunt van de woning vormt.
Ook de overige ruimtes op de begane grond én eerste verdieping kijken grotendeels uit op deze patio. Op de eerste verdieping is er een groot terras aan de achterzijde. Eén en al licht en verbinding met buiten. Geweldige lichtinval, doorkijkjes en uitzichten.

De woning wordt geheel casco opgeleverd waardoor je de indeling en afwerking grotendeels naar eigen inzicht in kan vullen. Op de verschillende plattegronden zijn een aantal mogelijkheden uitgewerkt. Zo is het bijvoorbeeld mogelijk om – geheel toekomstbestendig – een slaapkamer met aangrenzende badkamer te realiseren op de begane grond en daarnaast bijvoorbeeld nog twee luxe slaapkamers met eigen badkamer op de eerste verdieping.

Er zijn diverse meerwerk mogelijkheden:
-Het realiseren van een garage en een parkeerplaats of
-Het bestraten van twee parkeerplaatsen
-Het aanleggen van vloerverwarming op de begane grond, het aanleggen en plaatsen van radiatoren op de eerste verdieping.
-Het plaatsen van (12) zonnepanelen.
-Het plaatsen van een open haard met rookkanaal.
-Het plaatsen van een extra daklicht.

Achter jouw eigen privé tuin van ca. 275m2 (25 meter diep en 11 meter breed) wordt een gezamenlijke tuin gecreëerd. De eigenaren van de drie woonhuizen worden gezamenlijk eigenaar van deze tuin van ca. 35 meter breed, waarop een pluktuin/ moestuin/ heemtuin en een boomgaard gerealiseerd gaan worden.

VvE:
Zowel de oprichting van de VVE als het passeren van de splitsingsakte heeft plaatsgevonden. Conform de splitsingsakte is de verdeling van het eigendom van de woning als volgt geregeld:
De eigenaar van woning Blekersvaartweg 14D wordt:
-1/4 eigenaar van de gezamenlijke hal.
-1/3 eigenaar van de gezamenlijke tuin.
-27/110 eigenaar van het complex.

De levering zal passeren bij: Smith Boeser van Grafhorst notarissen te Haarlem. De levering van de grond zal direct na overeenstemming plaats vinden, de oplevering van de woning wordt verwacht eind 2021. Alleen over de grondprijs wordt overdrachtsbelasting gerekend.

De afgebeelde tekeningen en plattegronden zijn slechts impressies. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
De tekeningen zijn bedoeld om een zo goed mogelijke indruk te geven van het appartement.
De plattegronden en Artist Impressies in de website en de verkoopdocumentatie geven een suggestie voor het
meubilair, inbouwkasten en het indelingsontwerp, deze worden niet geleverd.
De website is nadrukkelijk geen contractstuk en/of bevat geen daarmee gelijk te stellen informatie.

Video