Makelaarskantoor Barnsteen

Haarlem – Gedempte Oude Gracht 11a

Gedempte Oude Gracht 11a

2011 GK Haarlem

€ 695.000,- k.k.
Alle foto's

Kenmerken

  • Koopprijs€ 695.000,- k.k.
  • SoortBovenwoning
  • Woonoppervlakte117 m2
  • Bouwjaar1903
  • Inhoud482 m3
  • TuintypenZonneterras
  • PositieOost
  • VoorzieningenMechanische ventilatie, alarminstallatie, TV kabel
  • Soorten verwarmingCV ketel
  • LiggingenIn centrum

Omschrijving

Luxe en royale appartement met lichte woonkamer, een luxe open keuken met kookeiland gekenmerkt door hoge plafonds, vele hoge raampartijen en vele andere karakteristieke details, gelegen midden in het bruisende centrum van Haarlem. Het unieke pand werd gebouwd in 1903 en is in 2013 volledig gerenoveerd naar de maatstaven van deze tijd, waarbij de sfeer en stijlkenmerken van eind negentiende eeuw bewaard zijn gebleven. De zeer ruime masterbedroom geeft toegang tot de moderne en luxueuze badkamer voorzien van bad, douche, wastafel en tweede toilet. Door de hoge raampartijen is er veel licht in de gehele woning. Via de 2e slaapkamer is er toegang naar het ruim en rustig privé gelegen zonnige dakterras van 40m2.

Op fietsafstand liggen de prachtige Kennemerduinen, de bossen van Bloemendaal, het strand van Zandvoort en Bloemendaal en en heeft u directe verbinding op de snelweg A9 richting Amsterdam, Alkmaar, Den Haag en Schiphol.

Het appartement is absoluut een bezichtiging waard om de rust en luxe te voelen midden in het bruisende centrum van Haarlem!

Indeling:

Begane grond: Via de royale entree met originele granito vloer en sierlijke balustrade bereik je de voordeur op de eerste verdieping.

1e verdieping: De woonkamer is een sfeervolle ruimte die door de hoge plafonds met ornamenten en de eveneens hoge raampartijen ruim en luxe aanvoelen. Door de hoge ramen aan de voorzijde heb je vrij uitzicht over de Gedempte Oude Gracht. De moderne open keuken met kookeiland met granieten werkblad is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap en een vaatwasser van het kwaliteitsmerk Gaggenau. De inbouw koffiemachine, combi-magnetron, oven, Quooker en Amerikaanse koelkast zijn uit 2019. Het raam in de keuken biedt zicht over het ruime dakterras. De master bedroom is zeer royaal en sfeervol met prachtige raampartijen met kiep- kantelramen en toegang tot de in 2019 compleet vernieuwde luxe badkamer met een inloop regendouche, een ruim ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel.
De tweede slaapkamer biedt toegang tot de walk-in closet met aansluitend de derde slaapkamer. Vanuit deze kamer is er toegang tot het ruime dakterras (circa 40 m2) op het zuidoosten met houten vlonders.
Op de tussenverdieping is er een extra kamer, deze is momenteel in gebruik als berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Zie voor de indeling en maten de plattegronden.

Pluspunten:
• Woonoppervlak 117m2
• Zeer hoge plafonds en raampartijen met uitzicht over de Gedempte Oude Gracht
• Luxe en ruim 4-kamer appartement in karakteristiek pand in centrum Haarlem
• Hoogwaardig afwerkingsniveau met authentieke details
• Eiken visgraat parketvloer met zwarte bies
• Moderne luxe badkamer (2019) met ruim bad en inloop regendouche
• Riant zonnig dakterras (circa 40 m2)
• Parkeergarage op loopafstand, abonnement mogelijk
• Supermarkt op loopafstand
• Actieve VvE
• Achter kozijnen in 2021 geschilderd
• Middenin het gezellige centrum van Haarlem

Interesse in dit appartement? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u in Copaan en op Funda

Volledige omschrijving

Luxe en royale appartement met lichte woonkamer, een luxe open keuken met kookeiland gekenmerkt door hoge plafonds, vele hoge raampartijen en vele andere karakteristieke details, gelegen midden in het bruisende centrum van Haarlem. Het unieke pand werd gebouwd in 1903 en is in 2013 volledig gerenoveerd naar de maatstaven van deze tijd, waarbij de sfeer en stijlkenmerken van eind negentiende eeuw bewaard zijn gebleven. De zeer ruime masterbedroom geeft toegang tot de moderne en luxueuze badkamer voorzien van bad, douche, wastafel en tweede toilet. Door de hoge raampartijen is er veel licht in de gehele woning. Via de 2e slaapkamer is er toegang naar het ruim en rustig privé gelegen zonnige dakterras van 40m2.

Op fietsafstand liggen de prachtige Kennemerduinen, de bossen van Bloemendaal, het strand van Zandvoort en Bloemendaal en en heeft u directe verbinding op de snelweg A9 richting Amsterdam, Alkmaar, Den Haag en Schiphol.

Het appartement is absoluut een bezichtiging waard om de rust en luxe te voelen midden in het bruisende centrum van Haarlem!

Indeling:

Begane grond: Via de royale entree met originele granito vloer en sierlijke balustrade bereik je de voordeur op de eerste verdieping.

1e verdieping: De woonkamer is een sfeervolle ruimte die door de hoge plafonds met ornamenten en de eveneens hoge raampartijen ruim en luxe aanvoelen. Door de hoge ramen aan de voorzijde heb je vrij uitzicht over de Gedempte Oude Gracht. De moderne open keuken met kookeiland met granieten werkblad is voorzien van een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuigkap en een vaatwasser van het kwaliteitsmerk Gaggenau. De inbouw koffiemachine, combi-magnetron, oven, Quooker en Amerikaanse koelkast zijn uit 2019. Het raam in de keuken biedt zicht over het ruime dakterras. De master bedroom is zeer royaal en sfeervol met prachtige raampartijen met kiep- kantelramen en toegang tot de in 2019 compleet vernieuwde luxe badkamer met een inloop regendouche, een ruim ligbad, een tweede toilet en een wastafelmeubel.
De tweede slaapkamer biedt toegang tot de walk-in closet met aansluitend de derde slaapkamer. Vanuit deze kamer is er toegang tot het ruime dakterras (circa 40 m2) op het zuidoosten met houten vlonders.
Op de tussenverdieping is er een extra kamer, deze is momenteel in gebruik als berging met opstelplaats voor de wasmachine en droger.

Zie voor de indeling en maten de plattegronden.

Pluspunten:
• Woonoppervlak 117m2
• Zeer hoge plafonds en raampartijen met uitzicht over de Gedempte Oude Gracht
• Luxe en ruim 4-kamer appartement in karakteristiek pand in centrum Haarlem
• Hoogwaardig afwerkingsniveau met authentieke details
• Eiken visgraat parketvloer met zwarte bies
• Moderne luxe badkamer (2019) met ruim bad en inloop regendouche
• Riant zonnig dakterras (circa 40 m2)
• Parkeergarage op loopafstand, abonnement mogelijk
• Supermarkt op loopafstand
• Actieve VvE
• Achter kozijnen in 2021 geschilderd
• Middenin het gezellige centrum van Haarlem

Interesse in dit appartement? Schakel uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u in Copaan en op Funda

Video